Situación Judicial del Casino de Necochea: Un Camino con Preguntas sin Respuestas
La situación del Casino de Necochea sigue envuelta en incertidumbre, después de que se suspendiera la subasta pública que estaba prevista para principios de este año.
Puntos Clave de la Cautelar
Los principales puntos a considerar están siendo revisados por la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de Mar del Plata.
- El Origen del Freno
- La Demandada Cuestionada
- La Elevación a Mar del Plata
- El Estado Actual en la Cámara
- La Sombra de la Incertidumbre Judicial
- El Conflicto de Fondo: Venta vs. Patrimonio
La medida cautelar fue dictada por el Juez Carlos Herrera el 6 de febrero de 2026, solo horas antes de que se llevara a cabo la subasta.
La Ordenanza 12.009/25 habilitaba la venta del predio «en bloque», pero los demandantes cuestionan su legalidad, argumentando que el proceso administrativo tiene vicios y no garantiza la preservación del patrimonio, así como tampoco cumple con normativas ambientales y de uso de suelo.
La Municipalidad de Necochea presentó un recurso de apelación para revertir la suspensión, pero el juez de primera instancia ratificó su decisión y concedió la apelación con «efecto devolutivo», lo que significa que la subasta permanece suspendida hasta que la Cámara de Mar del Plata dicte una resolución.
El expediente ya se encuentra en la ciudad balnearia, y los jueces de alzada deben revisar si los fundamentos del municipio son suficientes para validar la ordenanza o si mantienen el amparo para proteger los derechos colectivos invocados por los vecinos.
La incertidumbre judicial afecta directamente la seguridad jurídica de posibles inversiones privadas en el predio, ya que, al momento de dictarse la cautelar, existía una empresa inscripta para la subasta con depósito de garantía.
El Ejecutivo local, encabezado por Arturo Rojas, defiende la subasta argumentando que no tiene fondos para restaurar el edificio, y que la venta permitiría un desarrollo urbanístico que genere empleo y modernice la zona.
Por el otro lado, la justicia está evaluando si el apuro por vender ha salteado pasos institucionales clave, especialmente en lo que respecta a la participación ciudadana y la protección de un edificio que es parte de la identidad histórica de la ciudad.
Resumen del Estado Actual
Actualmente, la situación judicial del Casino de Necochea sigue en una instancia decisiva, y la subasta permanece suspendida hasta que la Cámara de Mar del Plata dicte una resolución.