Un nuevo capítulo judicial afecta al futuro del Complejo Casino en Necochea
El debate sobre el futuro del Complejo Casino de Necochea sumó un nuevo capítulo judicial que vuelve a poner bajo análisis el proceso urbanístico impulsado por el municipio en los últimos años. Según confirmó Noticias de Necochea (NdeN) después de acceder al texto completo de la sentencia, el Tribunal en lo Criminal Nº1 de Necochea resolvió el 25 de febrero de 2026 hacer lugar parcialmente a la acción de amparo presentada en noviembre de 2020 por la Asociación para la Conservación del Parque Miguel Lillo.
La resolución judicial declara inválido el artículo 7 de la Ordenanza 10.239/20, una norma central del esquema legal que habilitaba modificar los usos del suelo en el sector del Casino. El fallo fue firmado por los jueces Luciana Irigoyen Testa, Nicolás Lamberti y Alejandra Manis, quienes sostuvieron que corresponde hacer lugar parcialmente a la acción de amparo y declarar la invalidez de la Ordenanza Nro. 10.239/20 (Art. 7).
Un proceso judicial de más de cinco años
El expediente judicial se inició el 17 de noviembre de 2020, cuando se presentó una acción de amparo contra la ordenanza que habilitaba la licitación del Complejo Casino y modificaba el esquema urbanístico del sector. En aquel momento, en plena pandemia, el municipio impulsó un concurso integral de proyectos con venta de inmuebles para el desarrollo urbano del Casino, con posibilidad de concesión turística y explotación comercial. Desde el inicio surgieron cuestionamientos sobre la legalidad del procedimiento.
El resultado del fallo es que la Municipalidad de Necochea deberá afrontar las costas del proceso judicial, al resultar vencida en el punto central del litigio. El Tribunal en lo Criminal Nº1 de Necochea determinó que la modificación urbanística nunca obtuvo la convalidación del gobierno de la Provincia de Buenos Aires, requisito obligatorio para que este tipo de ordenanzas tenga plena vigencia.