La venta del Complejo Casino: ¿Un nuevo capítulo en la historia de la Villa Díaz Vélez?

La venta del Complejo Casino: un paso hacia el futuro

La decisión de la Municipalidad de Necochea de vender el Complejo Casino a través de una subasta pública ha generado una gran expectación en la comunidad. Esta ordenanza, aprobada por el Concejo Deliberante, marca un nuevo capítulo en la historia de la Villa Díaz Vélez.

Obras de infraestructura y servicios

El comprador del complejo deberá afrontar una serie de obligaciones urbanísticas, administrativas y de infraestructura. Entre ellas, se encuentran la realización de nuevas perforaciones y sistemas propios de abastecimiento de agua, la presentación y aprobación de los correspondientes proyectos sanitarios y la extensión de la red colectora cloacal.

Además, se deberán adecuar el sistema de desagües pluviales mediante la reemplazo de cañerías de 400 milímetros por conductos de 800 milímetros de diámetro. Estas inversiones no forman parte del precio de compra, sino que deberán ser ejecutadas posteriormente por el desarrollador.

La tasación oficial del Banco Provincia

La tasación realizada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires concluyó que la comercialización del complejo resulta extremadamente difícil debido al estado de deterioro de las construcciones, el volumen de inversión requerido y los largos plazos de recuperación del capital.

Los técnicos del Banco Provincia describieron un panorama crítico, destacando que el conjunto edilicio presenta alrededor de cincuenta años de antigüedad sin mantenimiento significativo, agravado por incendios, vandalismo y abandono. Incluso advirtieron que algunos sectores podrían resultar irrecuperables.

Un nuevo capítulo en la historia de la Villa Díaz Vélez

La venta del Complejo Casino marca un nuevo capítulo en la historia de la Villa Díaz Vélez. La subasta pública ofrecerá la oportunidad de revitalizar el complejo y transformarlo en un espacio vibrante y seguro para todos los vecinos.