Tribunal de Mar del Plata revoca decisión que había suspendido obra del Casino en Necochea

En una decisión que podría tener importantes implicaciones para la futura obra del Complejo Casino en la ciudad de Necochea, el Tribunal Contencioso Administrativo de Mar del Plata revocó esta semana la sentencia de primera instancia que había declarado inválido el artículo 7 de la Ordenanza 10.239/20.

La resolución, comunicada oficialmente, hizo lugar al recurso de apelación presentado por la Municipalidad de Necochea y dejó sin efecto el fallo que había favorecido parcialmente la acción de amparo impulsada por María Enriqueta Roulier, en representación de la Asociación para la Conservación del Parque Miguel Lillo Necochea, junto a María del Carmen Fonalleras.

El eje del conflicto

El eje del conflicto giraba alrededor del artículo 7 de la Ordenanza 10.239/20, aprobado durante el año 2020, mediante el cual se modificaban los usos urbanísticos habilitados para el predio del Casino.

La resolución del Tribunal

La Cámara de Apelación interpretó que la Municipalidad tiene razón al afirmar que la norma todavía no puede producir efectos jurídicos concretos porque resta completar el procedimiento provincial, pero aclaró que ello sólo implica una situación de “ineficacia” temporal y no de invalidez jurídica.

En otras palabras, la Cámara entendió que el municipio aún no puede aplicar plenamente la modificación urbanística porque el trámite administrativo sigue abierto, aunque eso no significa que la ordenanza haya sido dictada ilegalmente.

Consecuencias de la decisión

Con esta decisión, el gobierno municipal obtiene una doble señal favorable en dos expedientes distintos, a lo que se suma la revocación de la medida cautelar que mantenía suspendida la subasta pública del Complejo Casino.

La Cámara de Apelación también remarcó que los organismos técnicos provinciales no formularon objeciones de fondo contra los cambios urbanísticos previstos para el Casino.

Personajes clave

Personajes clave en esta decisión son la Municipalidad de Necochea, la Asociación para la Conservación del Parque Miguel Lillo Necochea, y María Enriqueta Roulier y María del Carmen Fonalleras, en representación de la Asociación mencionada.